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    福建自考网> 试题题库列表页> 土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

    2019年4月资产评估历年真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、权益
    • D、区位
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    利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权，许可期限为5年，现评估该许可经营权价值。经分析，该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元/年，资金利润率为40%，行业的平均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为

    • A、355万元

    • B、365万元

    • C、375万元

    • D、385万元

    某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25％，折现率为10％。则由此导致的经济性贬值为（ ）

    • A、142.16万元

    • B、187.50万元

    • C、189.54万元

    • D、250.00万元

    下列有关无形资产的评估方法说法，正确的是（ ）

    • A、运用最广泛的方法是收益法，其次是成本法，市场法因条件限制，目前运用尚
    • B、运用最广泛的方法是成本法，其次是收益法，市场法因条件限制，目前运用尚
    • C、运用最广泛的方法是收益法，其次是市场法，成本法因条件限制，目前运用尚
    • D、运用最广泛的方法是市场法，其次是收益法，成本法因条件限制，目前运用尚
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